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Les diagnostics obligatoires
pour une vente
pour une vente
Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter.
Diagnostic Plomb
Avant vente / location
Le diagnostic plomb, essentiel pour protéger les enfants habitant dans des logements anciens
Lorsqu’un logement a été construit avant janvier 1949, il n’est pas impossible qu’il contienne des peintures au plomb. Or, ces peintures peuvent entraîner des intoxications chez les occupants du bien, et plus particulièrement chez les enfants.
Les très jeunes enfants peuvent notamment être victimes de saturnisme, une maladie qui se développe lors d’un contact prolongé avec des particules de plomb et qui impacte lourdement les facultés psychomotrices.
Afin de protéger la santé des enfants et celle de toute personne occupant un bien ancien, la loi impose donc qu’un diagnostic plomb soit réalisé, préalablement à toute vente et location de logement antérieur à janvier 1949.
Grâce au rapport de diagnostic (CREP), les acheteurs et locataires sont informés d’une éventuelle présence de revêtements contenant du plomb. Ils connaissent le taux précis de plomb dans leur logement, ainsi que les solutions pour se protéger des méfaits de cette substance.
Prestations
DBS Evironnement, votre diagnostiqueur immobilier
Les diagnostics obligatoires
pour une location
pour une location
Avant la signature du bail, le bailleur doit remettre un certain nombre de diagnostics immobiliers.
Amiante avant travaux
ou démolition
ou démolition
Le DAAD consiste en l'évaluation des risques d'exposition à l'amiante des travailleurs lors de la démolition totale ou partielle d'un bâtiment.
Diagnostic
Amiante
Amiante
L'amiante est une fibre minérale qui a été largement utilisée dans la construction avant d'être interdite en 1997 en raison de ses effets néfastes sur la santé.
Diagnostic
Plomb
Plomb
Les revêtements utilisés dans les constructions avant 1949 pouvaient en contenir des doses toxiques entraînant des intoxications
Diagnostic
Électricité
Électricité
Il permet de vérifier si les installations électriques du bâtiment sont conformes aux normes de sécurité en vigueur.
Bilan
Énergétique
Énergétique
C’est un outil qui permet d'évaluer la consommation énergétique d'un bâtiment. Il s'applique à tous les biens immobiliers, qu'ils soient destinés à la vente ou à la location.
Etat de
risques
risques
Ce document permet de connaître les risques naturels, technologiques ou environnementaux liés à un bien immobilier.
Diagnostic
Gaz
Gaz
Avant la signature du bail, le bailleur doit remettre un certain nombre de diagnostics immobiliers.
Etat de
Nuisances
Nuisances
Il s’agit d’un indicateur de la qualité de vie des habitants d'une zone survolée par des avions. Il permet de mesurer le niveau sonore des avions en vol au-dessus d'une zone donnée.
Mesurage
Carrez
Carrez
La Loi Carrez oblige le vendeur d'un bien immobilier en copropriété à mentionner la superficie privative du lot vendu dans l'acte de vente.
Mesurage
Boutin
Boutin
Cette loi oblige les propriétaires de biens meublés ou non, à fournir à leur locataire la surface habitable du bien loué, sont exclus les éléments privatifs comme les caves, les greniers, etc.
